留学生住宿，学校宿舍/合租公寓和独居哪个更好？房源选择应注意哪些问题？

时间进入7月，大家肯定已经开始陆续准备入学的相关事情了。作为一个在住宿领域体验非凡的留学狗，小编打算分享一下儿自己的经验与听来的血泪史。总之，我想说：留学租房可以不住天堂，但不能住地府。

学校宿舍

到了开学的日子，你拎着打包好的行李坐上了14个小时的航班来到了这座熟悉又陌生的城市。这是你的学校，你已经魂牵梦绕了半年的地方。加州的阳光非常迷人，让你的身体被汗水浸湿，你迫不及待地想躲进空调房里享受凉爽，却发现屋子里除了80年代的电风扇以外没有任何可以让你平静下来的制冷设备。 左手边是你的室友Mike，右手边是你的室友Miles。三个一米八的壮汉挤在不到25平米的小屋子里，你的脑海中： 开学三个星期，结束了第一次midterm的你满脸疲惫地回到了自己的宿舍。Mike和一个人拥抱在一起，那个陌生人躺在你的床上。或许是由于屋内没有空调，他们并没有穿着整齐。而陌生人似乎晕倒了，你的室友大概在为她进行人工呼吸。他们又似乎触电，紧紧贴合在了一起，以极不自然的姿势扭动着。他们一定是触电了！你一脸无奈，用力地用书包砸向了两人，完成了一次见义勇为。 后来的日子平静了许多，你们约法三章，为了避免危险再次发生，陌生人来到屋子里时要提前预约宿舍的使用。从此凌晨三点前再也没有回到过自己的宿舍。 开学两个月，大家已经彼此熟悉。走进宿舍楼，每一个房间都打开了房门，酒精与中草药的味道交织在一起，地震一般的音乐充斥着走廊。你感到了不适，放弃了这个一月租金1500美元的地方。 上面的故事完全没有任何的虚构。当你选择了学校的公寓，就要接受它带给你的社交与便利，以及与陌生人独处一室带来的烦恼。

一些学校宿舍的优势

首先，宿舍距离教学区一般都是非常近的，你不用担心起不来床而错过该死的早八。而学校的食堂如果足够可口，住在学校宿舍的学生们可以用低廉的价格享用干净卫生的美食。除此之外，学校宿舍有着完善的安保设施，去往任何你常去的地方（比如商场、餐厅）往往都有免费的大巴帮助你通勤。 学校宿舍也是方便大家社交的场所。当大家彼此熟悉后，有一部分宿舍的学生们会开始疯狂地社交开party（尽管这是不被允许的）。有时每个屋子都会打开房门，因为每一个屋子都在开展着各式各样的party，如果你想加入他们，走进去，举起酒杯就好了。

学校宿舍的不便

当然，学校宿舍也有着相当的不便。首先，部分有着古老历史的公立学校宿舍条件都不太好。一些城市环境比较凉爽的学校甚至都没有在宿舍里安装空调，而且空间狭窄，三个人挤在不大的宿舍里，体验比较不理想。 另外，学校宿舍的价格也较为昂贵，往往是高出当地相同水平房源的价格的（毕竟附加服务比较多）。而且学校可能会限制学生使用大功率电器（如热水壶）。 最重要的就是与多人独处一室，喜欢安静的朋友可能就比较痛苦了。比如小编自己睡眠非常浅，但又喜欢熬夜，如果住在学校宿舍就非常不合适了。相信我，当你睡眠非常浅，室友还打呼噜时，你是很难抑制住心中愤怒的。那种奇怪的声音，是无法用降噪耳机阻隔的，它会趁音乐节奏变换的间隙钻进你的耳朵，让你想给自己（不建议给你室友，容易被遣返）两巴掌。 另外就是...上面描述的尴尬画面，都是真事儿。大概率不会遇到，但是遇到的话，也要做好准备。

避坑指南：

以上麻烦其实是有机会避开的。你需要向学校里的学长学姐了解每个不同宿舍的特点，有一些宿舍管理的会比较严（为了喜欢安静的同学准备），噪音的问题很大程度上就可以避免了。另外在申请宿舍时，一定要严格地选择自己的习惯（比如不喜欢烟味，就选择坚决不同意吸烟）。

合租公寓

什么是xbyb

xbyb的房型是非常常见的一种公寓。其中x代表了卧室数量，y代表了卫生间的数量。如果房型标注了private bath，那么就代表了每一个房间都有独立卫浴。如果没有标注，那么次卧有可能要使用客厅的卫浴。而每一个入住的人会使用1/x的卧室。如果标注了shared且价格非常低廉，有可能是要求大家与另一个人使用同一间卧室，一定要关注这一点。 大部分留学生都会选择与其他人一起合租2b2b/3b3b。这是一种折衷的方式，价格不算昂贵，但是保证了自己的生存空间。搬进自己的小屋子后，你可以尽情地布置独属于自己的空间，不用担心别人的吵闹，也不用在意会不会影响到别人了。

合租公寓的缺点：

但你仍然会遇到：自己从Costco搬了两箱快乐水，一星期就没了。水槽里满满的盘子没人清理，你不动我不动，就等着谁有洁癖谁去清理。在你的考试周，你本想安静地复习，可已经考完试的朋友却叫来了朋友，放着震耳欲聋的音乐，热情地呼唤你加入。

为什么推荐合租公寓

但小编仍然推荐‍部分留学生选择这样的方式。留学生活本就是孤寂而又充满了压力的。与其他留学生住在一起，互相有个照应‍。如果你可以遇到一些神仙室友，那么一起准备个晚餐，一起开车两个小时去看独立日的烟花，春节时聚在一起观看几年都没有打开过的春晚，苦闷的留学生活总算是多了几分色彩。 在找房子的过程中，你一定要考虑下面的几个问题： 首先要关注你租的是大房子中的哪一间。主卧/次卧区别不大，但有些公寓会出租客厅，尽管价格低廉，但是客厅的隔音效果比较差，隐私性不太好。另外有一些卧室可能是没有卫生间的，介意的朋友要多关注。

选择公寓时的注意事项：

另外就是公寓的租赁问题。最重要的是租赁时间，很多公寓只提供长期（12个月）的lease，如果你的暑假比较长又有回国打算，那么就一定要考虑转租的问题。转租时，一般距离学校比较近的房子是容易租出去的，距离较远的尽管价格便宜，但是短期学生/访问学者往往不会考虑。如果你要提前退租，那么押金肯定是拿不回来的了。 另外，一些公寓不提供家具，停车、水电需要单收费，这些额外的开销都是要在选择房源时被纳入考虑因素中的。

1b1b/studio

结束了一天的生活，你推开了公寓的大门。健身房中还有几人目光坚定地撸铁，游戏室中那个住隔壁的女生已经抱着手柄睡着。你穿过走廊，进入电梯，回到了自己的studio里。这是你留学以来的第一个生日。一边打开房门，你收到了父母打来的视频，他们在家里准备了蛋糕，和许久未见的宠物狗坐在一起，在遥远的太平洋彼岸庆祝你的生日。 挂掉电话你往杯子中加了两块冰，倒入半杯野格。本想加一些可乐，不知道为什么双手却停在了空中，然后举起杯子干掉了杯中的酒。想到了明天已经是周末，你打电话给自己的朋友，去吃一顿海底捞，庆祝自己的生日。

与孤独和解：

小编自己就是住1b1b/studio的一员。独居的生活其实最初是有一些无聊的。大学生活，如果你不主动去参加社交，那么其实身边的同学除了课友外，往往是没有太多交集的。当你一个人发烧时或许也会想到，如果身边有朋友在会多好啊。

自由与独处无价：

但我仍然享受着住在1b1b/studio。当你选择了独自居住，获得的包括但不限于：完全归自己支配的空间、做任何事情的权利。平时高兴了就叫朋友来家里开party，和朋友吃完饭意犹未尽就叫来家中继续聊天而不用担心时间。可以用机械键盘玩儿游戏到深夜，遇到坑队友的时候儿随意大喊。 而且随着留学时间变长，你的社交范围也会变广，从此这件屋子或许真正地成为了一个休息的地方。白天和朋友在外面玩儿，晚上在家里安安静静地休息一下儿。狂欢是一群人的寂寞，寂寞是一群人的狂欢。 当你决定不好住什么样的房型时，我建议留学选择1b1b/studio是绝对没有问题的。往往这样的公寓都有着完善的配套设施，很多学生公寓甚至把整个楼打造成了青年社区，为大家提供了BBQ天台、健身房、游戏室、咖啡屋等。 至于1b1b和studio的区别，1b1b就是传统的一居室，价格较贵。studio是一件大屋子里包含了开放式厨房、餐厅、卧室等不同区域，面积较小，但是价格比较便宜。另外由于厨房和卧室是联通的，你睡觉时很有可能做的梦是宫保鸡丁味道的。

选择合适的房源

除了前面提到的费用、租赁时长等问题外，校外租房的同学还要考虑地理位置等因素。北美嘛，好山好水好无聊，选择到合适的位置能让自己的留学生活便利很多。大家可以考虑留学生聚集的区域，一般这些地方都治安问题、对华人生活比较方便。 在确定房源前，记得在google街景上看一看街道的布置。如果街道明显脏乱差，那么附近治安往往是不太好的，建议大家慎重选择。另外，你可以去搜索所在街区的治安指数，毕竟安全是最重要的事情。 一般而言，学生公寓/豪华公寓提供的nbnb/studio条件都是最好的，有安保团队、配套设施以及配套的青年社区。普通公寓其次，如果是单独出租的房源，可能家具啊配套啊比较差，但是价格往往较为低廉。 大家可以在apartments.com上寻找合适的房源，除此之外有一些很具有地区特色的公寓公司，比如南加州有tripalink，他们会根据附近的学校来设计公寓以及选择地理位置。 当然大家也有可能接触到一些其它的渠道。比如在一些租房群、万事通的朋友圈里，大家会看到别人分享的房源。这种情况往往是其他留学生因为个人原因暂时不在当地居住，由于无法退租而转租。在通过这种房源时，大家应该关注签约方式。有一些大家可以直接与房东/房管签约，也有一些是直接与租客签约。前者与正常签约的区别不大，但后者往往可以提供较低的价格，但是由于房东理论上不知道你的存在，所以有可能会造成缴费上的风险。 另外，大家可以多留意身边有没有朋友在招租。有很多在美国当地购置了房产，租住他们的房子往往租期灵活、手续简单、价格较为便宜，而且一般地理位置也会比较方便。但是小编这里也建议大家，如果你选择了这种方式，也应该签订合同，以避免后续的任何可能性风险。

要不要与朋友合租？

当你不能确保你和朋友的关系坚不可摧时，不要选择和朋友住在一起。与朋友住在一起往往就把互相的生活安排在了一起，你无法像与陌生人合租那样选择视而不见。尽管你们的三观让你们成为了非常好的朋友，但是生活细节上的差异往往是致命的。 比如小编自己每天都需要安静地独处看看书，听听音乐。虽然我认为自己是个挺外向的人，但是并不喜欢独处的安静时光被剥夺。可如果自己的朋友总是喜欢睡前聊聊天，吹吹牛逼，时间长了的确是会让自己感觉到不适。另外，对于家务的处置、稍不留神触碰到了朋友心中敏感的区域，都会加剧你们的矛盾。 但是我并不是说坚决不能与朋友一起住，相反，我至今最怀念的仍然是与两个朋友同住在一间studio的日子。其中一位是我高中时最好的朋友，另一位是我在康州新认识的朋友。我们三个人的作息完全不同，我最初是极端早睡早起，早上四点钟睡醒，傍晚八点钟睡觉。另外两个人一位是正常作息，另一位是熬夜冠军。同时，我们每个人的作息每天都会往后推迟一小时，就是说，一个星期后，我就成了那个熬夜的人。 有人睡觉时，剩下的人戴着耳机玩儿游戏，虽然也会吵闹，但是剩下的人却惊人地不觉得烦。有个朋友有车，就经常带着我们四处溜达，有时候儿一天开六七个小时车往返纽约都不是新鲜事儿。而我做饭还不错，偶尔改善下儿伙食也是常有的事儿。都醒着的时候儿我们就靠在一起看电影、玩儿游戏，不大的屋子一会儿是电影院，一会儿就是网吧了。 后来我由于考试而回国，由于申请季而始终无法返回。再后来就是疫情，始终没有机会回到那间小屋子里了。未来，我住在洛杉矶，他们在哈特福德，恐怕很难有机会再像以前一样自在轻松地一起玩儿上几个月了。 另外，小编不建议情侣一起合租哈。希望情侣们都长长久久，但是真的不幸分手的话，谁搬出去、一起养过的狗归谁、怎么结算房费都挺麻烦的。 最后最后，祝大家都可以住进自己心仪的房子！！！

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• 文章来源： TD北美留学进化论    微信号：testdaily
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